Pomůžeme Vám s výběrem nemovitosti
Nemovitost prověříme technicky i právně
Vyjednáme skvělou cenu
Uzavřeme obchod k vaší spokojenosti
RK nevyplatila kupní cenu
Otázka:
Dobrý den, chci se zeptat, zda máme nějakou šanci dostat od realitky nějaké peníze za to, že neplní kupní smlouvu? Chceme koupit dům, už je to skoro u konce, jen se čeká, až realitní kancelář pošle prodávajícím peníze za dům. V kupní smlouvě máme uvedeno, že do 10 pracovních dní, realitka pošle peníze na účty prodávajících, které jim uvedli, po provedení vkladu na katastru a předložení vyrozumnění z katastrálního úřadu a list vlastnictví ve prospěch kupujících.Momentálně je to už 12 pracovních dní, co jsme osobně předali dokumenty z katastru, ale bohužel od toho nemáme potvrzení, že to ten den přijali. Po 12 prac. dnech realitka najednou zjistila, že čísla bankovních účtů prodávajících nemá, přitom mi hlavní manažerka tvrdila, že peníze byly poslány. Samozřejmě žádné sankce, když realitka nedodrží kupní smlouvu tam nejsou. Dá se s tím něco dělat? Máme nějakou šanci na finanční kompenzaci? Už nevíme, co dál, převod už trvá 10 měsíců a pořád nic.
M.R.
Odpověď:
Dobrý den, buďte velmi obezřetní. Podobné případy jsme zde už zažili a tyto končily mnohamilionovými zpronevěrami. Smluvní strany by měli okamžitě vyzvat realitní kancelář k úhradě kupní ceny dle smlouvy kupní a v případě, že k úhradě nedojde, podat prostřednictvím advokáta trestní oznámení pro podezření ze spáchání trestného činu zpronevěry.
Mgr. Oldřich Platil
ředitel právního oddělení ZKONTROLUJTO
