Mohu prodat byt s hypotékou?

Otázka

Dobrý den, loni jsem kupovala byt, na který mám samozřejmě hypotéku. Nyní se chci ale přesídlit do jiného města a byt prodat. Je nějaký problém s tou hypotékou? Je to vázané na tu bytovou jednotku? Nebo jak se to v tomto případě řeší. Děkuji, Lopatková

Odpověď

Dobrý den, v případě prodeje nemovitosti zatížené hypotékou lze transakci uskutečnit dvěma způsoby. V nejběžnějším případě bude úvěrující bankou vyčíslen zůstatek úvěru k nějakému konkrétnímu budoucímu datu, ke kterému bude úvěr splacen z vlastních prostředků kupujícího nebo jeho hypotečním úvěrem. V druhém, méně běžném postupu pak se souhlasem úvěrující banky převezme Vaši hypotéku kupující. Zde je ale základní předpoklad, že budou kupujícímu vyhovovat podmínky Vámi sjednaného úvěru. 

Děkujeme za dotaz

Dotaz zodpověděl JUDr. Oldřich Platil